Zgodnie z uchwałą Rady Nadzorczej z 9 października br., zatwierdzającą zmiany w Wykazie opłat Spółdzielni, od 1 lutego 2026 r. zmienią się wysokości opłat za garaże usytuowane w spółdzielczych budynkach wielorodzinnych.
Rada Nadzorcza zatwierdziła decyzję o zmianie formuły naliczania opłat za garaże usytuowane w budynkach Spółdzielni Mieszkaniowej w Swarzędzu. Obecnie, zgodnie z Wykazem opłat, za tego rodzaju garaż pobierana jest opłata miesięczna w wysokości 20 zł netto. Od lutego przyszłego roku, stawki za garaż będą wynikać z aktualizowanej uchwały Rady Nadzorczej.
Nowe wysokości opłat
I tak, zgodnie z uchwałą, która zacznie obowiązywać z dniem 1 lutego 2026 r. ustalono następujące wysokości opłat za garaże usytuowane z budynkach:
- os. T. Działyńskiego 1 ABC w Swarzędzu
ustala się opłatę w wysokości 4,96 zł netto/m2/mies.
- os. T. Działyńskiego 1 DE w Swarzędzu
ustala się opłatę w wysokości 4,73 netto/m2/mies.
- ul. Głęboka 4 w Poznaniu
ustala się opłatę w wysokości 4,43 netto/m2/mies.
Zmiana wysokości opłat wynika z konieczności partycypacji w utrzymaniu części wspólnych nieruchomości i pokrywania kosztów przychodami. Zastosowana opłata ma na celu pokrycie kosztów eksploatacyjnych oraz remontów w częściach wspólnych nieruchomości.
Opłaty niezależne
Do opłat eksploatacyjnych dolicza się osobno opłaty niezależne od Spółdzielni, takie jak:
- opłata za wieczyste użytkowanie gruntu/opłata przekształceniowa oraz podatek od nieruchomości. Wysokość opłat zależna jest od lokalizacji garażu.
- opłata za energię elektryczną oraz wody opadowe – jeżeli takowa występuje.
Do opłat eksploatacyjnych dolicza się również właściwy podatek VAT.
Opisane wyżej zmiany pojawią się w Wykazie opłat zamieszczonym na stronie internetowej Spółdzielni (w zakładce CENNIKI) wraz z wejściem w życie uchwały Rady Nadzorczej. Do końca stycznia obowiązuje Wykaz opłat z 17 kwietnia 2025 r.