Równolegle z wieloletnim programem termomodernizacji, który jest konsekwentnie realizowany od grudnia 2009 r., Spółdzielnia planuje też wprowadzić program wymiany instalacji wewnętrznych w budynkach oraz program drogowy (rewitalizacja chodników i zieleni). W tym celu niezbędne jest zabezpieczenie środków na planowane inwestycje. Od 1 listopada wzrasta stawka funduszu remontowego prawie wszystkich nieruchomości – zmiana stawki związana jest z planowanymi w danej nieruchomości remontami.
Różne stawki
Dla członków Spółdzielni oraz osób nie będących członkami Spółdzielni, Rada Nadzorcza ustaliła zmianę stawki funduszu remontowego w następujących wysokościach:
1. Wzrost o 1,25 zł/m2/m-c - dla nieruchomości przy ul. Niedziałkowskiego 23 w Poznaniu.
2. Wzrost o 3,34 zł/m2/m-c – dla budynku przy ul. Śremskiej 24 w Kórniku-Bninie.
3. Wzrost o 1,40 zł/m2/m-c – dla nieruchomości przy ul. Kolonia PZNF 1-4 i Armii Poznań 51 w Luboniu.
4. Wzrost o 0,25 zł/m2/m-c – dla pozostałych nieruchomości, zgodnie z przedstawioną tabelą.
Wysokość stawki eksploatacyjnej nie ulega zmianie.
ul. Niedziałkowskiego
Wprowadzenie dodatkowej stawki w wysokości 1,00 zł/m2/m-c dla nieru-chomości przy ul. Niedziałkowskiego 23 w Poznaniu związane jest z modernizacją podwórza, natomiast wzrost stawki o 0,25 zł/m2/m-c prze-znaczony zostanie na dalszą rewitalizację nieruchomości.
Kórnik – ul. Śremska 24
Zwiększenie odpisu dla budynku przy ul. Śremskiej 24 w Kórniku-Bninie podyktowane jest koniecznością przeprowadzenia kompleksowej wymiany we-wnętrznych instalacji wod.-kan., c.o., c.w., elektrycznej oraz modernizacją ko-tłowni gazowej, z uwagi na ich zły stan techniczny. Zmiana wysokości odpisu funduszu remontowego przy ul. Śremskiej 24 w Kórniku-Bninie została zaakcep-towana przez mieszkańców niniejszego budynku. Przeprowadzenie ww. prac wpłynie na redukcję kosztów za centralne ogrzewanie. Od listopada 2017 roku opłata za centralne ogrzewanie zostanie umniejszona o 2,00 zł/m2/m-c i będzie wynosić 2,73 zł/m2/m-c.
Luboń - ul. Kolonia PZNF 1-4 i Armii Poznań 51
Podwyższenie stawki dla nieruchomości położonych w Luboniu przy ul. Kolonia PZNF nr 1-4 i Armii Poznań 51 podyktowane zostało koniecznością wykonania przyłączy do nowobudowanej sieci kanalizacji sanitarnej przez Miasto Luboń, likwidacją starych przyłączy oraz remontów wynikających z zaleceń Powiatowego Konserwatora Zabytków.
Pozostałe nieruchomości
Zmiana stawki funduszu remontowego o 0,25 zł/m2/m-c dla pozostałych budynków uzasadniona jest potrzebami remontowymi zasobów mieszkaniowych Spółdzielni z uwagi na ich wiek, który w większości mieści się w przedziale 30-40 lat, a także stan techniczny. Wpływy z korekty przeznaczone zostaną na dalszą rewitalizację zasobów mieszkaniowych Spółdzielni Mieszkaniowej w Swarzędzu, co umożliwi m.in.:
• rozpoczęcie modernizacji układów drogowych oraz terenów zielonych i małej architektury, w szczególności na terenach, na których zostały podjęte prace przez jednostki samorządów terytorialnych,
• kompleksową modernizację bądź wymianę instalacji wewnętrznych w zasobach mieszkaniowych w Spółdzielni Mieszkaniowej w Swarzędzu,
• badanie i ocenę stanu technicznego budynków docieplonych przed 2009 rokiem oraz odświeżenie elewacji na niektórych osiedlach.
Zmiana stawki funduszu remontowego wg nieruchomości.
