Nastał okres wiosenny i do Zarządu Spółdzielni ponownie zaczęły spływać skargi dotyczące hałasów na terenie osiedli. W tym roku, prawdopodobnie z powodu pandemii, nie dominują skargi na hałas młodzieży dobiegający z placów zabaw w godzinach wieczornych, natomiast pojawiają się skargi związane z hałasem generowanym przez osoby piknikujące – zwłaszcza w okolicy Jeziora Swarzędzkiego, jak również na głośne imprezy i pokrzykiwania pomiędzy balkonami i osobami pochodzenia ukraińskiego…
Co ciekawe, największa liczba skarg dotyczy ostatnio młodych osób przyjezdnych, takich które pojawiają się w Swarzędzu w celach zarobkowych, wynajmują wspólnie mieszkania i… beztrosko korzystają z życia. Często urządzają imprezy, spotkania filmowe lub spotkania przy grach. I co najbardziej przykre dla sąsiadów – głośno się przy tym zachowują.
Wiele skarg dotyczy w tym sezonie osób pochodzenia ukraińskiego, których w naszym rejonie z roku na rok jest coraz więcej. Jesteśmy dalecy od generalizowania, że osoby te zachowują się głośno, skłaniamy się raczej ku stwierdzeniu, że zdarzające się skrajne zachowania spowodowane są wspólnym zamieszkaniem pod jednym dachem większej grupki młodych ludzi. Tym bardziej, że na naszych osiedlach od wielu lat mieszkania kupują i zamieszkują rodziny obcokrajowców wraz z dziećmi i w takich przypadkach, problemów nie ma. Wręcz odwrotnie, często są to miłe i sympatyczne, międzynarodowe relacje sąsiedzkie.
Apelujemy więc do mieszkańców, którzy wynajmują mieszkania większej liczbie osób, czy to studentom, czy przyjezdnym w celach zarobkowych – aby informowali najemców o zasadach panujących na osiedlach, zwracali uwagę na ich zachowanie i reagowali na wpływające skargi.
Mieszkańcy zgłaszają też przypadki kompletnej ignorancji zasad segregowania odpadów przez grupy najemców. Prosimy więc, aby wynajmując komuś mieszkanie informować go również o tym obowiązku – w interesie wszystkich mieszkańców.
W przypadkach notorycznego łamania Regulaminu Porządku Domowego, obowiązującego na osiedlach mieszkaniowych oraz łamania zasad tzw. ciszy nocnej, Spółdzielnia Mieszkaniowa wysyła monity do właściciela mieszkania, a jeśli to nie pomaga rozwiesza informacje z odpowiednimi przepisami na klatce schodowej. W sytuacjach nocnych hałasów lub awantur najlepiej bezpośrednio informować Policję, która może udzielić pouczenia, a jeśli sytuacja tego wymaga – wystawić mandat, skierować na izbę wytrzeźwień lub skierować wniosek do sądu.
Link do
Regulaminu Porządku Domowego
obowiązującego w Spółdzielni Mieszkaniowej w Swarzędzu:
KLIKNIJ TUTAJ
Z Regulaminem Porządku Domowego mieszkańcy mogą zapoznać się w linku powyżej. Dla przypomnienia wklejamy zaś najbardziej newralgiczne i najczęściej łamane punkty regulaminu:
- Wszyscy mieszkańcy osiedla zobowiązani są do utrzymania czystości na klatkach schodowych poprzez solidarne, kolejne, cotygodniowe zamiatanie i zmywanie podestów kondygnacji, na której usytuowane jest mieszkanie oraz schodów od podestu do niższej kondygnacji wraz z myciem balustrad i poręczy.
- Wszyscy mieszkańcy powinni segregować odpady nadające się do zagospodarowania (szkło, makulatura, tworzywa sztuczne, metale), które należy wrzucać do odpowiednio oznaczonych pojemników. Pozostałe odpady z gospodarstw domowych winny być wyrzucane do pojemników ustawionych w altankach śmietnikowych
- Zabrania się wrzucania twardych i ciężkich przedmiotów jak kamienie, złom metali, druty, szkło, części materaców itp. do pojemników na śmieci. Przedmioty te winny być składane obok pojemników.
- W przypadkach rozsypania wynoszonych śmieci lub rozlania płynów mieszkaniec zobowiązany jest do sprzątnięcia zanieczyszczonego terenu.
- Nie należy wyrzucać przez okno jakichkolwiek przedmiotów, śmieci lub odpadów.
- Do muszli klozetowych nie wolno wrzucać śmieci, opakowań, waty, kości, szmat, zapałek itp. mogących powodować niedrożność instalacji sanitarnych. W razie zapchania rur użytkownicy lokali położonych ponad miejscem zapchania rur mogą być obciążeni kosztami oczyszczania.
- Podlewanie kwiatów na balkonach, loggiach lub tarasach powinno odbywać się ze szczególną starannością, w taki sposób by nie zalać elewacji budynku oraz balkonów, tarasów i loggii położonych na niższych kondygnacjach. Zasada ta obowiązuje również w przypadku mycia posadzek w ww. miejscach.
- Instalowanie skrzynek i doniczek na rośliny ozdobne możliwe jest tylko od wewnętrznej strony balustrady balkonów, loggii lub tarasów.
- W częściach wspólnych budynku (tj. klatki schodowe, piwnice, wiatrołapy) oraz na placach zabaw zabronione jest spożywanie jakichkolwiek napojów alkoholowych, środków odurzających, palenie papierosów i innych wyrobów tytoniowych, a także gromadzenie się osób w sposób zakłócający spokój i porządek lub utrudniający poruszanie się ciągami komunikacyjnymi.
- Zabronione jest zanieczyszczanie części wspólnych budynku, a w szczególności pozostawianie na klatce schodowej worków z śmieciami, obuwia, mebli, itp.
- Z pralek domowych należy korzystać w sposób niezakłócający spokoju sąsiadów. Zabrania się używania pralek w godzinach od 22.00-6.00.
- Nie wolno zastawiać klatek schodowych, korytarzy i przejść piwnicznych meblami, wózkami dla dzieci, rowerami, motocyklami itp. przedmiotami utrudniającymi komunikację.
- W piwnicach nie wolno przechowywać materiałów łatwopalnych i cuchnących.
- Zabrania się używania grilla na balkonach i loggiach.
- Cisza nocna obowiązuje w godz. 22.00-6.00, jednakże korzystanie z instrumentów muzycznych, odbiorników TV, radiowych, magnetofonów itp. urządzeń akustycznych w pozostałym czasie, również nie może zakłócać spokoju mieszkańców.
- Prace remontowe wiążące się z hałasem (tj. kucie, wiercenie, szlifowanie itp.) należy prowadzić w dni robocze, w godzinach od 7.00 do 20.00. Zabrania się wykonywania ww. robót w niedziele i święta.Użytkownicy mieszkań zobowiązani są do przestrzegania przepisów szczególnych dotyczących obowiązku wypełniania niezbędnych deklaracji i oświadczeń, w tym bieżącej aktualizacji liczby zamieszkujących osób.