W ostatnim dniu maja br. Spółdzielnia podpisała ze Starostwem Powiatowym umowę, w wyniku której w sierpniu zaczęła się modernizacja części dachu zabytkowego budynku przy ul. Kolonia PZNF 1 w Luboniu od strony frontowej.

Umowa zobowiązuje Spółdzielnię Mieszkaniową do wykonania zadania: „Luboń, budynek willowy przy ul. Kolonia PZNF 1 wg projektu Hansa Poelziga (pocz. XX w.): wymiana pokrycia dachowego”. W zamian Starostwo dotuje inwestycję kwotą 100 tys. zł, co stanowi 69% całkowitych kosztów modernizacji. Pozostałą kwotę blisko 45 tys. zł, czyli 31% całkowitych kosztów, wykłada natomiast Spółdzielnia Mieszkaniowa. Inwestycja ta kosztuje więc łącznie 145 tys. zł.

Tegoroczna dotacja Starostwa Powiatowego jest co prawda niższa niż wnioskowana przez Spółdzielnię, niemniej sukcesem jest, że udało się ją uzyskać. Przekazanie środków ze Starostwa Powiatowego nastąpi po wykonaniu przez Spółdzielnię zadania i po zatwierdzeniu uchwałą Zarządu Powiatu sprawozdania z wykonanych robót budowlanych przy zabytku.

Zakres prac przy modernizacji frontowej części dachu obejmuje m.in:
• Prace rozbiórkowe: rozebranie obróbek blacharskich, rynien, rur spustowych, murów i okapów nie nadających się do użytku; rozebranie ław i stopni kominiarskich; demontaż elementów metalowych (masztów, wsporników, itp.); rozbiórka dachówki karpiówki wraz z gąsiorami (także ze ścian kaferków); demontaż włazów dachowych; rozbiórka ołacenia dachu i ścian kaferków, a także podsufitek i okapów z desek.
• Prace montażowe: przemurowanie kominów wolnostojących; odgrzybianie elementów drewnianych; uzupełnianie ubytków w drewnie lub naprawa części zniszczonych; dwukrotna impregnacja grzybobójcza bali, krawędziaków, desek i płyt; spoinowanie kominów; zabezpieczenia z folii; ołacenie dachu łatami i kontrłatami z impregnacją; uzupełnienie włazów kominiarskich drewnianych; czyszczenie okapów; montaż podsufitek i okapów z desek oraz ich dwukrotna impregnacja grzybobójcza; lakierowanie obić okapów i podsufitki; pokrycie dachu dachówką ceramiczną karpiówką w łuskę (również na ścianach kaferków); montaż ław kominiarskich, stopni dachowych, elementów metalowych, obróbek z blachy tytan-cynk, rynien dachowych półokrągłych i rur spustowych okrągłych; uzupełnienie kolanek; okienko typu „wole oko” z podwaliną łukową i oknem oraz ich obróbka dachówką karpiówką.
• Prace dodatkowe: stawianie i rozbiórka rusztowania, wywóz gruzu.

Termin wykonania zadania został ustalony na okres od 1 czerwca do 5 grudnia br.

JC